ポスティングはがき エリア便は選択したエリアの全ての住居に配布されるのですか？

全ての住居には配布されるわけではありません。

例えば配布しようとしたエリアで大規模な工事等があった場合、マンションなどの戸数が減ってしまっていた場合などがあるためです。選択したエリアから配布可能な物件に対して実際に配布します。

それでも余ってしまった部数は選択したエリアの近隣地区に配布することがあります。